МИНИПОЛИС (лат. «мини» — малый, др.-греч. «полис», — город) — это социально-градостроительная концепция, разработанная компанией «Сити-XXI век». В концепции закреплены основные принципы и подходы к проектированию, строительству и эксплуатации жилых объектов.

Так в ней заложены принципы активного социума, добрососедства, семейных ценностей, заботы об окружающей среде, здорового образа жизни и полноценного развития.

Жизнь в миниполисе «Сити-XXI век» — это жизнь в тёплых, уютных домах с правильной атмосферой, где хорошо растить детей и заботиться о родителях.

Организация общественных зон и дворовых пространств способствует формированию сообщества, разделяющего традиционные ценности. 

Так, во дворе найдется место не только для детей и их родителей, но и для людей «серебряного возраста». Разные группы жильцов смогут находиться обособленно друг от друга или взаимодействовать в комфортном для всех режиме. С этой целью во дворах появятся городские вертикальные огороды, трассы для радиоуправляемых машинок, костровая поляна с зоной барбекю, японский садик, детские площадки с песочными фабриками, «капсулы» для кормления грудью, места для проведения уличных мастер-классов и многое другое.

В рамках своей концепции миниполиса «Сити-XXI век» способствует развитию индивидуального предпринимательства среди жителей: помогает анонсировать производимые ими товары и услуги через соседские клубы и форумы, предоставляет льготы на аренду коммерческих помещений. «Сити-XXI век» берет на себя ответственность и за социальную инфраструктуру районов: строит дороги, коммуникации, школы, детские сады.

Концепция миниполиса — своего рода знак качества. Каждый жилой комплекс «Сити-XXI век» это «город внутри», который соответствует современным требованиям к комфортной жизни и последним тенденциям в девелопменте: сюда удобно добираться, здесь красивая архитектура, дворы без машин, во всех домах — больше окна, высокие потолки, финские лифты, модные сквозные подъезды, планировки на любой вкус.

В миниполисе всегда рядом школа, детский сад, парковки, торговые центры. Каждый проект сертифицирован по системе Green Zoom City, а дворы и детские площадки проектировались совместно с экспертами - психологами из центра психологического сопровождения образования «точка ПСИ» и специалистами известных ландшафтных бюро.